Kiadó újszerű téglalakás - Biatorbágy

Kiadó Biatorbágy Szarvasugráson, PANORÁMÁS, napos, 34 nm-es 1 szobás, NAGY TERASZOS, újszerű, BÚTOROZOTT lakás.

TERÜLET
A Szarvasugrás frissen beépült területe Biatorbágynak, új építésű házakkal, lakásokkal, ez az épület 2023-ban átadott, 40 lakásos. Közel helyezkedik el a természethez, a Budapest-Balaton kerékpárút pár percre, az erdők, hegyek a Biatorbágyi peca-tó, pár perc távolságra vannak.
Bevásárlási lehetőség akár gyalog is elérhető (CBA Príma, Penny, Rossmann)
Budapest Kelenföldre közvetlen busz és vonatjárat elérhető.

LAKÁS
Az ingatlan az épület 2. emeletén helyezkedik el, nyugati tájolással, nagy 10 nm-es délutáni napozású terasszal. A lakás videó kaputelefonos biztonsági ajtón keresztül közelíthető meg.
Az előszobából jobbra található a 3 nm-es gardrób mosógéppel, balra a tágas fürdőszoba káddal, rajta paravánnal, nagy tükrös szekrénnyel, törölközőszárítós radiátorral.
A szoba 24 nm-es, 3 m belmagassággal, nagy üvegfelületekkel, mennyezet hűtés / fűtéssel, 10 nm-es panorámás, napos terasszal. A rengeteg pakolóhelyet biztosító konyhabútor mosogatógéppel, indukciós tűzhellyel, sütővel, elszívóval No-frost hűtővel felszerelt.

A 3 rétegű ablakok motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.
A világítás mindenhol ledes, a mennyezeti fűtési és hűtési rendszer hőszivattyús, helyiségekre bontott termosztátos szabályozással. Az épületbe nincs bevezetve a gáz.

A szigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően a fűtés / hűtés költségek nagyon alacsonyak, az előző bérlő számlái a fűtési időszakban 2000. Ft /hó alatt, nyáron 6000 Ft /hó alatt voltak, a köztes időszakban 0 Ft a villanyszámla 8,000 Ft, a közös költség 16.200 Ft
Parkolás igény esetén teremgarázsban lehetséges.

KÖZLEKEDÉS
Biatorbágy, autóval 12 perc, vonattal, busszal 20 perc alatt érhető el Budapestről, a Balaton 40 perc autóval.
600 m / 5 perc séta távolságra található bevásárlási lehetőség Penny, CBA, Rossmann.

BÉRLETI FELTÉTELEK
-Minimum, 1 év bérleti időtartam
-Kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
-2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
-Háziállat tartására és dohányzásra sajnos nincs lehetőség sem a lakásban, sem a teraszon.